貸マンション メゾン武蔵浦和弐号館　事務所 202 3DK

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賃料 8.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
築年月 1988年6月(築35年11ヶ月) 面積 55.00㎡ 間取り 3DK

ポイント

角部屋　南向き　二人入居可　事務所使用可　２面採光　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
埼京線りんかい線乗入れ通勤快速・快速停車駅徒歩４分都心へのアクセス便利、住生活便利　田島通り沿い２階南東角部屋　お得な更新料ナシ。事務所利用歓迎
  • 駅近　２階３ＤＫ　事務所利用のみ相談可　南東角部屋　南向きバルコニーで陽当り良好
  • 埼京線　通勤快速・快速停車駅　徒歩４分　田島通り道路面でバルコニーで陽当り＆通風良好
  • 事務所利用相談可、ＤＫ６帖　出窓あり　　他室反転タイプ参考写真
  • 事務所利用相談可　ユニットバス　他室反転タイプ参考写真
  • 洋室６帖　南向きバルコニーで陽当り良好です　事務所利用相談可　他室反転タイプ参考写真
  • 洗面脱衣室　洗面化粧台　事務所利用相談可　他室反転タイプ参考写真
  • 事務所利用相談可　他室反転タイプ参考写真
  • 事務所利用相談可　他室反転タイプ参考写真
  • 和室６帖　　事務所利用相談可　他室反転タイプ参考写真
  • 位置図　　田島通り沿いの１階部分は店舗が入居
  • 田島通り沿い　２階部分　事務所利用相談可
  • 玄関　廊下　事務所利用相談可　他室反転タイプ参考写真
  • 事務所利用相談可　　他階共用廊下　参考写真
  • 南側　道路面　バルコニーで陽当り良好＆通風良好です　事務所利用相談可　他階参考写真
  • セブンイレブン武蔵浦和西口店
  • 商業施設マーレ武蔵浦和店
  • さいたま市南区役所　複合施設サウスピア
  • 駅ビル　ビーンズ内　マルエツ武蔵浦和店
  • ビバホーム武蔵浦和店
  • 武蔵浦和メディカルセンター（各科　個人病院あり）
  • さいたま中央郵便局
  • オリンピック武蔵浦和店＆ニトリ武蔵浦和店・ニトリ武蔵浦和店・西松屋・フードコートあり

アピールポイント

●１階店舗の為、騒音あり　事務所利用のみ可　
●事務所利用の場合は　事務所のみ相談可、（諸条件あり・敷金等変更あり）（注）人の出入りのある職種・業種は店舗などは不可、
●埼京線・りんかい線・相鉄線相互乗入れ：通勤快速・快速・始発あり停車駅徒歩４分　　都心への通勤アクセス便利、武蔵野線も利用可で便利
●礼金なし＆更新料なし（更新事務手数料０．５５ヶ月は必要）　駅近で駅ビル・商業施設・南区役所・スーパー・コンビニ・飲食店など多く日々の買物便利で住生活便利
●南面のバルコー面は田島通り沿いで南東の角部屋、２面採光（出窓）あり陽当り良好です
（注）【伝達事項】１階店舗から営業音等が発生します※事務所使用のみ可、賃料・管理費に消費税が課税され敷金は課税された賃料の３ヶ月となります。
　　※事務所利用の場合、現状回復のガイドラインの対象外（注）店舗利用不可
●エレベーター無しの為　階段利用
●沼影小学校５８０ｍ　内谷中学校９８０ｍ学区内　
●ご案内・内見　空き室の確認等　詳しくはお問い合わせ願いします。０４８－８７２－０３９０　尾張屋プロパティ

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物件詳細情報

交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分
その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分
ＪＲ武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩22分
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
物件種目 貸マンション
賃料 8.7万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　火災保険　２．５万円〜／２年保険　2年間
維持費等 -
建物名・部屋番号 メゾン武蔵浦和弐号館　事務所 202
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　モニタ付インターホン　独立型キッチン　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　プロパンガス給湯　給湯　出窓　プロパンガス　バルコニー　駐輪場　ＣＡＴＶ　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証　賃料の初回５０％～１００％保証人不要（保証会社に加入あり）以降＝１万円／年※大手法人契約の場合は保証会社加

入相談可
バルコニー：5.00㎡
●１階店舗の為、騒音あり事務所利用のみ可　事務所利用の場合は（諸条件あり・敷金等変更あり）
　（注）人の出入りのある職種・業種・店舗など不可、
　　詳しくは、お問い合わせ願います。０４８－８７２－０３９０　
●埼京線・りんかい線・相鉄線相互乗入れ：通勤快速・快速・始発あり停車駅徒歩４分
　都心への通勤アクセス便利、武蔵の線も利用可便利
●礼金０＆更新料なし（更新事務手数料０．５５ヶ月は必要）
●駅近で駅ビル・商業施設・南区役所・スーパー・コンビニ・飲食店など多く
　日々の買物便利で住生活便利
●南面のバルコー面は田島通り沿いで南東の角部屋、２面採光（出窓）あり陽当り良好です
（注）【伝達事項１階店舗から営業音等が発生します
　　※事務所使用のみ可、賃料・管理費に消費税が課税され敷金は課税された賃料の３ヶ月となります。
　　※事務所利用の場合、現状回復のガイドラインの対象外（注）店舗利用不可
●エレベーター無しの為　階段利用
●沼影小学校５８０ｍ　内谷中学校９８０ｍ学区　
●即入居可　ご案内・内見空き室の確認等　詳しくはお問い合わせ願いします
　尾張屋プロパティ　０４８－８７２－０３９０
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3DK（和 6　洋 4.5･6　DK 6） 主要採光面 南
専有面積 55.00㎡ 階建/階 4階建/2階
築年月 1988年6月(築35年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 11戸
駐車場 空無　10,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6980194922 管理番号 25360202
情報公開日 2023/10/03 次回更新予定日 2024/04/29

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)尾張屋プロパティ

交通：
ＪＲ埼京線／武蔵浦和　徒歩2分
住所：
埼玉県さいたま市南区別所７丁目６－８　ライブタワー武蔵浦和１０５
TEL：
048-872-0390
FAX：
048-872-0393
所属団体：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
埼玉県知事免許（３）第２２１３２号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
    当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
    詳しくは、当社までお問い合わせください。